Est 20mn de Sarlat

Domaine de campagne, 3 maisons restaurées, terrains de 5ha3

Propriete - Est 20mn de Sarlat

Description : Ensemble de 3 maisons de charme, rénovées, dont deux vendues meublées et équipées, dépendances, terrain de 5h10 en partie boisé

Caractéristiques : Au coeur d’un site exceptionnel  Propriété de caractère et de charme  comprenant 3 maisons en pierres restaurées, sur un terrain de 5ha10 en partie boisé. Bien située, ce bien offre une possibilité de location saisonnière de gîte, et un développement possible de l’ensemble. Proche de la rivière Dordogne, au carrefour entre le Lot et la Dordogne, et à seulement 20mn de Sarlat, ce domaine propose un environnement exceptionnel mais non isolé.

– Une première maison dite principale – 2 chambres,  offrant de grands espaces de vie – plafond cathédrale , pierres et poutres apparentes. Maison pratique avec pièces utiles en rez de chaussée – buanderie, lingerie… Deux terrasses permettent de profiter sans vis à vis, d’une vue agréable sur la campagne environnante.

– Une seconde maison ravissante, vendue meublée sur deux niveaux, cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, terrasse privée. Décorée et rénovée avec goût en ayant conservé : cheminée, poutres et pierres apparentes

– Un ancien séchoir à tabac rénové avec soin, vendu meublé, deux belles chambres, terrasse indépendante.

Des dépendances utiles se trouvent sur place : ancien four à pain, dépendances de rangements. Vous trouverez également une capacité de parking suffisante, et une allée privée pour accéder à la propriété.

Terrain de 5ha10 enveloppant  la propriété, procurant ainsi du calme.  De la forêt pour organiser des promenades mais aussi du pré, dont une  partie sur lequel une piscine est envisageable.  Une plateforme à été  réalisée avec une cave permettant  une construction immédiate en logement supplémentaire ou autre type de dépendance.

Ce bien  bénéficie d’un très bel emplacement , au calme,  proche de la rivière Dordogne, et à mi-chemin de tous les plus fameux sites touristiques du Périgord Noir et du Lot.  Idéal pour une reconversion professionnelle dans une des plus belles régions de France.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Retrouvez les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

DPE :  : E

Réf : PL1147- Prix de vente : 665 000  € dont  2.3 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur