Est de Sarlat Périgord Noir

Propriété de caractère au coeur d’un hameau, 25mn Est de Sarlat

Propriete - Est de Sarlat Périgord Noir

Description : Coprs de ferme ancien , maison principale et dépendances, sur un terrain de 2000m² env., proche d’un village tous commerces de proximité

Caractéristiques : Ensemble immobilier en pierres, comprenant une maison principale rénovée – 4 chambres, un ancien séchoir à tabac, une seconde maison en pierres à restaurer , le tout à la campagne sur un terrain de 2000m² env. Cette charmante propriété, comporte des éléments architecturaux anciens, pierres et poutres apparentes, cheminée, vieil évier…et se trouve au calme dans un hameau typique du Périgord Noir, non loin de la rivière Dordogne, et des très beaux sites touristiques du Périgord Noir

– Une belle maison principale de 150m² env. et comprenant :
Rez de chaussée : une spacieuse pièce à vivre, avec un espace cuisine, le tout de 50m² env. et affichant les caractéristiques typiques d’une maison en Périgord, grandes portes fenêtres sur l’extérieur et faisant face à une jolie terrasse avec vue sur la campagne,  une buanderie, un wc indépendant , un escalier vers l’étage.

Etage : un palier, 4 belles chambres dont une en suite : salle d’eau, une salle de bain séparée, une mezzanine / bureau ou 5ème chambre.

– Une seconde maison à restaurer : très typique de la région, perron, escalier en pierre, possibilité de créer un gite ou une maison d’amis . Superficie exploitable environ 180m² env. Atelier, cave, et rangements.

– Un ancien séchoir à tabac, utilisé comme garages. Viennent s’ajouter des petites dépendances (anciennes étables)

Terrain de 2000m² , arboré, massifs ornementaux.

Ce bien  bénéficie d’un très bel emplacement , au calme,  proche de la rivière Dordogne, dans le triangle d’or de la Vallée de la Dordogne. Idéal pour une maison principale en famille, ou une résidence secondaire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Retrouvez les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Réf : PL1148- Prix de vente : 334 800  € dont 6 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur