Sarlat - Périgord noir

 Potentiel et Charme Incomparables

Découvrez ce bien unique, niché dans un écrin de verdure de 2 hectares environ, mêlant bois et prairies. Situé à seulement 8 minutes du centre-ville de Sarlat, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et un potentiel d’exploitation remarquable.

Caractéristiques Principales :

• Maison d’Habitation sur Deux Niveaux avec un appartement séparé mais communiquant, offrant flexibilité et intimité.
• Grange à Aménager et Bureau Indépendant : Idéal pour des projets personnalisés ou pour une activité professionnelle à domicile.
• Dépendance Utile avec Terrain Clos : Profitez de moments de détente parmi les arbres fruitiers tels que figuier, pommier et cerisier.
• Piscine Privée : Parfait pour se rafraîchir pendant les journées chaudes d’été.
• Aire de Parking et Entrée Privée : Commodité et sécurité pour les résidents et les invités.
• Terrain Majestueux composé principalement de prairies et de bois typiques de la région, dont des chênes verts et des châtaigniers.

Équipements et Confort :

• Volets électriques pour partie, assainissement moderne, moustiquaires, parquet de qualité et chauffage central au gaz naturel.
• Jolie vue sur les paysages environnants, ajoutant une touche de sérénité au quotidien.

Localisation Idéale :

• Proximité avec le dynamisme de Sarlat tout en bénéficiant du calme et de la beauté naturelle de la campagne.

Informations Complémentaires :

• DPE en cours. Pour en savoir plus sur les risques naturels liés à cette propriété, consultez : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique avec un potentiel d’aménagement varié, que ce soit pour une résidence principale, un projet touristique ou une activité agricole.

Votre Future Propriété de Rêve Vous Attend ! Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Informations Complémentaires : Pour en savoir plus sur les risques naturels liés à cette propriété, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr

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DPE rendez vous en cours

Réf : B1095 – Prix de vente : 298 700€ (dont 3 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)